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Alicia Koplowitz ultima la venta de Torre Tarragona a UBS por 80 millones

Posted by: In: Inmobiliaria 22 Jul 2015 Comments: 0 Tags: , , , , , , ,
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Alicia Koplowitz. (Gtres)

Alicia Koplowitz, a través de su vehículo inversor Omega Capital, ultima la venta a UBS el emblemático edificio de oficinas Torre Tarragona, en Barcelona. Según las fuentes consultadas por El Confidencial, el banco de inversión suizo está dispuesto a pagar 80 millones de euros por él. Hace tres años, Omega Capital se hizo con el 50% de la torre y el año pasado se hizo con el 50% restante de la propiedad.

Según esas mismas fuentes, la operación responde a una rotación de activos con los que Omega Capital ha conseguido una importante rentabilidad y a los que les queda poco recorrido al alza.

El edificio, obra del arquitecto Josep Maria Fargas e inaugurado en 1998, dispone de una superficie de más de 27.000 metros cuadrados distribuidos en 19 plantas. Está situado a escasos cinco minutos de la Estación de Sants -calle Tarragona número 161-, en una importante zona de oficinas de la Ciudad Condal, en el centro de la ciudad, no en la zona descentralizada de Barcelona, donde se ha concentrado casi el 50% del volumen de inversión ante la escasez de oferta en el Distrito de Negocios, según datos de un reciente informe de Aguirre Newman. Según datos de esta consultora, la tasa de rentabilidad inicial en Barcelona se ha movido entre el 4,5%-5,0% para los mejores activos.

El Grupo Inmobiliario Monteverde compró en 2006 Torre Tarragona a la filial inmobiliaria de Credit Suisse por algo más de 90 millones de euros.

Es la segunda operación en apenas quince días de UBS en Barcelona. Recientemente se conocía que un fondo gestionado por el grupo suizo compraba el complejo de oficinas Cornerstone, en el [email protected] de Barcelona, por 80 millones de euros. El activo era propiedad del fondo británico Benson Elliot y se encuentra situado en Poblenou, una de las nuevas áreas empresariales de la ciudad.

Omega Capital, por su parte, está desprendiéndose de determinados activos inmobiliarios. La venta más sonada, sin duda, fue la del hotel Ritz de Madrid al grupo árabe Olayan por 130 millones de euros. Omega Capital y Orient-Express compraron el Ritz a la compañía Meridian en abril de 2003 por 125 millones de euros, es decir, cinco millones de euros menos del precio de venta.

Source:: El Confidencial Vivienda

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