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Alquiler VS. Compra en España

Posted by: In: Inmobiliaria 24 May 2017 Comments: 0 Tags: , , , , , , ,
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Alquilar o comprar

La demanda de alquiler, la estrella del mercado

Otro año más, fotocasa ha realizado un exhaustivo estudio del sector inmobiliario. El objetivo principal, como siempre, es realizar una investigación anual y profundizar en el estado de salud del mercado. Las conclusiones y tendencias descubiertas, muestran que los españoles estamos alquilamos más que compramos en cuanto a viviendas se refiere.

¿En alquiler o en venta?

La compraventa y el alquiler son dos mercados muy relacionas entre sí. Y no es de extrañar que los propietarios tengan en cuenta las dos opciones en el momento en que se plantean rentabilizar sus inmuebles.

Los resultados de las más de 5.000 entrevistas nos muestran que alquilar y comprar no son opciones incompatibles. Aproximadamente el 28% de propietarios que venden un inmueble, han interactuado con el alquiler. Y al revés, también.

Con esto podemos ver que las personas que se relacionan con el mercado de la vivienda pueden realizar varias acciones a la vez: pueden intentar vender su piso, mientras buscan comprar otro o alquilan una vivienda mientras arriendan la vivienda de la que son propietarios.

Es mejor alquilar o comprar

La demanda de alquiler es ligeramente superior a la de compra. Resulta interesante que el alquiler supere la comprar en nuestro país donde prima la propiedad. Eso se podría explicar como en un año con reapertura del grifo del crédito y la estabilización de los precios, los porcentaje sean tan ajustados.

Quien busca encuentra, casi siempre

Más de la mitad de los españoles que busca alquilar lo consigue. Esto es muy buena noticia. Pero aún es más buena noticia que el 80% de los propietarios que han puesto en alquiler una vivienda, ha conseguido alquilarla. Pero, en referencia a la compraventa, los propietarios que venden no tienen tanto éxito. Solamente el 33% de los que intentaron vender, lo consiguieron.

Además, un ejemplo claro de la estrecha relación en alquiler y compra es la reacción y medidas que toman los que no consiguieron su objetivo. Al realizar el estudio, se ha querido reflejar qué hacen las personas que no consiguen vender o alquilar. Y vemos que la mayoría de ellos persisten en la acción que realizaban. Un 71% de los que no lograron comprar siguen buscando, y un 62% de los que no lograron alquilar siguen buscando. El que la sigue la consigue.

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Source:: Fotocasa

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