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Barcelona es la ciudad más cara para alquilar habitación, seguida por Madrid y Palma

Posted by: In: Inmobiliaria 09 Aug 2018 Comments: 0 Tags: , , , , , , ,
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El coste de alquilar una habitación en un piso compartido en España se ha encarecido un 7% en el último año hasta situarse en 331 euros al mes de media, según el estudio publicado por Idealista. Barcelona lidera el ránking de las habitaciones más caras del país: a pesar de que los alquileres de los pisos han caído un 3,4% en los últimos 12 meses, el alquiler de habitaciones se ha encarecido un 0,7%, situándose en los 429 euros mensuales de media.

A la ciudad condal la siguen de cerca Madrid, con una media de 403 euros mensuales, Palma (402 euros) y San Sebastián (390 euros). En la capital española, la tendencia es distinta a la de Barcelona: el ritmo de crecimiento del 6,9% del precio del alquiler de las habitaciones está por debajo de la subida del 10,3% que han registrado los precios del alquiler en Madrid durante el último año.

Más de la mitad de toda la oferta de pisos compartidos se reparte entre Madrid y Barcelona, que acumulan el 31,1 % y el 24,4 % de todas las habitaciones que se anuncian en España.

No obstante, no es en las grandes capitales donde más rápido se está incrementando el precio que supone alquilar una habitación: Toledo es la que más sube con un aumento del 14% del precio, seguido por Málaga (11,2%), Murcia (10,7%) y Valencia (9%).

Solo en dos capitales el precio de alquilar una habitación ha llegado a caer: en Lleida, donde se reduce un 1% y en Logroño, donde retrocede un 9,9%. En todas las demás capitales españolas los precios del piso compartido se han incrementado en este año. La tendencia alcista probablemente tenga explicación en la caída de la oferta de habitaciones en España, que lleva reduciéndose un 3,3% a la vez que suben los precios.

Por el contrario, Zamora es la ciudad más económica de entre las analizadas para alquilar una habitación (150 euros mensuales), seguida por Lugo (156 euros), Cáceres (160) y Ciudad Real (164 euros).

Sube la edad media

Las personas que comparten piso tienen un perfil similar al que tenían el año pasado, aunque la media de edad ha crecido hasta los 31 años: viven en el centro de las grandes ciudades, no fuman (aunque son tolerantes con los que sí lo hacen) y ni tienen ni admiten mascota.

Esa media de edad varía en función de la zona geográfica y en las ciudades sin excesiva tradición estudiantil es más fácil que la se supere los 30 años, como en Alicante (34 años), Palma de Mallorca (33 años), San Sebastián (33 años), Las Palmas de Gran Canaria (33 años), Bilbao (32 años), Vitoria (32 años), Barcelona, Málaga, Tarragona, Murcia o Almería (31 años en todos los casos).

Por el contrario, en otros mercados más relacionados con los estudiantes, o en el caso de que los alquileres sean todavía bajos, la edad de quienes alquilan habitaciones es más baja. Ciudad Real tiene la edad más baja (25), seguida por Jaén, Granada y Córdoba (26 años en los tres casos), mientras que en Badajoz, Ávila, Salamanca o Sevilla se sitúa en 27 años.

En el 71% de los pisos compartidos conviven ambos sexos, mientras que en el 25% sólo viven mujeres y en el 4% sólo hombres.

Source:: El Confidencial Vivienda

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