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Cajasur devolverá los gastos de formalización de una hipoteca sin llegar a juicio

Posted by: In: Inmobiliaria 12 Jan 2017 Comments: 0 Tags: , , , , , , ,
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Cajasur ha alcanzado un acuerdo para devolver los gastos de formalización de la hipoteca a uno de sus clientes sin necesidad de llegar a juicio. En el acuerdo, que ha sido homologado por un auto judicial dictado por el Juzgado de Primera Instancia número 27 de Sevilla, el Bufete Salmerón exigía la nulidad de diferentes cláusulas “abusivas” introducidas en un mismo préstamo hipotecario, como son cláusula suelo, intereses de moratoria, vencimiento anticipado y gastos de formalización de la hipoteca.

En este acuerdo ya homologado por el Juzgado, la entidad asume que la cláusula de los gastos será inaplicable, considerándose nulos aquellos que por ley imperativamente correspondan a la entidad. En el año 2015, el Tribunal Supremo declaró nulas las cláusulas que imponen al consumidor hacerse cargo de los gastos de constitución y formalización de la hipoteca. Así, se calcula que más de seis millones de contratos hipotecarios incluyen esta cláusula y que supondrían la recaudación de más de 450 millones de euros en tan solo un año.

Para los abogados, este acuerdo implica “la apertura de una nueva vía para que los miles de afectados puedan recuperar todo el dinero abonado indebidamente en virtud de la cláusula de constitución y formalización de hipoteca sin necesidad de llegar a juicio“.

El citado bufete destacó en un comunicado que ya ha sido “pionero” en la consecución de sentencias que obligan a los bancos y aseguradoras a responder ante los consumidores como, por ejemplo, la primera sentencia que obligaba a los bancos y entidades financieras a devolver las cantidades entregadas a cuenta por los compradores sobre plano a los que la promotora nunca entregó su vivienda.

En este sentido, durante los dos últimos años, ha logrado que entidades financieras y compañías aseguradoras devuelvan más de siete millones de euros a sus clientes, provenientes de España, Portugal, Francia, Irlanda e Inglaterra.

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Source:: Fotocasa

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