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el mercado hipotecario sale del letargo: se conceden un 30% más de hipotecas hasta niveles que no se veían desde febrero de 2013

Posted by: In: Inmobiliaria 26 Nov 2014 Comments: 0 Tags: , , , , , , ,
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El mercado hipotecario vuelve poco a poco a la normalidad. Tras tocar suelo en agosto de 2013, la concesión de hipotecas ha ido subiendo con lentitud hasta situarse en 19.323 préstamos en septiembre, niveles que no se alcanzaban desde febrero de 2013. Esto representa una subida interanual del 30% y del 28,5% intermensual, según datos del Instituto Nacional de Estadística. Recordamos que los datos del ine toman como referencia las hipotecas inscritas en el registro, lo que sucede unos dos o tres meses después de la firma de la operación ante notario

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En los últimos cuatro años el mejor mes de septiembre con respecto al mes anterior ha sido el de 2014, con un aumento intermensual del 28,5%, mientras que en 2013 registró una subida del 22,6%, en 2012, un avance del 3,1%, y en 2011 y 2010, un incremento del 6%

En cuanto al capital prestado, fue de 2.083.981, un 43,5% más que hace un año. El importe medio de la hipoteca subió un 10,6% interanual, hasta los 107.850 euros. En tasa intermensual, la subida es del 5,3%, con lo que indica que se concede más capital para financiar la compra de la vivienda

Por comunidades autónomas, las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en septiembre son comunidad de madrid (4.092), Andalucía (3.301) y Cataluña (2.777)

El 93,3% de las hipotecas constituidas en septiembre utiliza un tipo de interés variable, frente al 6,7% de tipo fijo. El Euribor es el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas a interés variable, en concreto en el 90,6% de los nuevos contratos. El tipo de interés medio para el total de fincas es del 3,69% y el plazo medio de 21 años. El tipo de interés medio para las hipotecas constituidas sobre viviendas es del 3,59%, un 13,5% inferior al registrado en septiembre de 2013

Source: Idealista

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