We offer all the tools necessary for landing the full scope of business you really deserve.
Feel free to call us: +34 617 369 878

El precio de la vivienda crece un 7% en el tercer trimestre, según Gesvalt

Posted by: In: Inmobiliaria 29 Sep 2017 Comments: 0 Tags: , , , , , , ,
.

El precio de los activos residenciales se ha situado en los 1.291 euros por metro cuadrado en el tercer trimestre del año, un 7% más que en el mismo periodo del año anterior, según los datos del informe de vivienda de Gesvalt.

A nivel nacional, hasta septiembre se han registrado un total de 135.647 transacciones, un 15% más que en los nueve primeros meses de 2016.

Gesvalt cree que se está dando un crecimiento sostenido del mercado y que los precios continúan “su ascenso buscando un punto de equilibrio”.

No obstante, considera que existe un comportamiento diferente de los precios según zonas y tipo de vivienda, ya que “la subida interanual del valor del metro cuadrado en las casas nuevas es prácticamente el doble que en aquellas que tienen más de cinco años“.

Las comunidades autónomas han tenido un crecimiento desigual hasta septiembre. Así, el precio de la vivienda ha aumentado en Cataluña (+11%), Galicia (+8%), Comunidad Valenciana, Canarias y Canarias (+6% en los tres casos), Madrid (+4%), Asturias (+3%), Andalucía y Castilla-La Mancha (+2%) y País Vasco y Cantabria (+1%).

Por el contrario, han disminuido en Castilla y León (-6%), Aragón y Extremadura (-5% en ambos), Navarra y Baleares (-2%). La Rioja, por su parte, fue la única región española que permaneció inalterable.

Además, se observan “notables” diferencias de crecimiento entre las provincias más turísticas y las que no lo son tanto. Las que tienen menor tradición turística obtienen “peores resultados” y un precio del suelo más bajo.

En concreto, en los casos de Jaén, Castellón, Toledo o Murcia, el valor unitario no alcanzan los 1.000 euros por metro cuadrado. Por otro lado, el alquiler se ha mantenido al alza en los nueve primeros meses del año y ha alcanzado un incremento del 15%.

De hecho, en general las cuotas mensuales “son muy superiores” a las registradas en años anteriores. Las provincias con los alquileres más caros son Barcelona (11,48 euros por metro cuadrado), Baleares (14,51 euros por metro cuadrado), Madrid (14,47 euros por metro cuadrado) y Guipúzcoa (13,34 euros por metro cuadrado).

Por el contrario, las más baratas son Ávila (4,19 euros por metro cuadrado), Cáceres (4,23 euros), Jaén (4,27 euros) y Badajoz (4,47 euros por metro cuadrado).

La directora general de Gesvalt cree que “el incremento de los precios de la vivienda se debe a la percepción optimista de los inversores“, que están alentados por la mejoría económica y respaldados por “la solidez de la demanda de vivienda que existe en buena parte del territorio español”.

The post El precio de la vivienda crece un 7% en el tercer trimestre, según Gesvalt appeared first on Fotocasa.es Blog.

Source:: Fotocasa

LinkedInFacebookTwitterGoogle+PinterestShare

Sorry, the comment form is closed at this time.