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El precio de la vivienda de segunda mano subió un 0,5% en julio

Posted by: In: Inmobiliaria 03 Aug 2015 Comments: 0 Tags: , , , , , , ,
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precio medio vivienda segunda mano por CCAA

El precio medio de la vivienda de segunda mano en España se situó en julio en 1.643 €/m2 y registró un aumento mensual del 0,5%, según datos de fotocasa. En cuanto a la variación trimestral de julio, el precio de la vivienda se incrementó un 0,4% respecto a marzo de 2015.

El precio medio de la vivienda de segunda mano en España acumula ya una caída del 44,3% desde su máximo histórico, en abril de 2007, con 2.952 €/m2. En este sentido, 11 comunidades autónomas cuentan ya con caídas superiores al 40% desde que alcanzaron el precio máximo: La Rioja es la comunidad que más ha visto caer el precio (53,9%), seguida de Navarra (51,5%), Aragón (50,6%), Castilla-La Mancha (50,1%), Región de Murcia (48%), Comunitat Valenciana (46,9%), Cataluña (46,2%) Asturias (44,5%), y Madrid (43,4%).

El precio se incrementó en 11 comunidades autónomas

En el mes de julio, el precio mensual de la vivienda de segunda mano subió en 11 comunidades autónomas. El incremento más acusado se produjo en Región de Murcia (1,4%), seguido de Canarias (1,3%), Madrid (1,1%) y Asturias (1%).

En el otro extremo, los descensos registrados en las comunidades no superaron el punto porcentual: Aragón (0,7%), Baleares (0,7%) y País Vasco (0,3%) fueron las que más vieron descender el precio mensual.

En cuanto a los precios, el País Vasco sigue siendo la comunidad más cara de España, con un precio medio de 2.818 €/m2, seguida de Madrid (2.246 €/m2) y Cataluña (2.079 €/m2). Por el contrario, Castilla-La Mancha (1.104 €/m2), Extremadura (1.138 €/m2) y Región de Murcia (1.194 €/m2) son las comunidades con los precios de la vivienda de segunda mano más asequibles.

Fuente: Índice Inmobiliario fotocasa

27 provincias y 413 municipios vieron subir el precio de la vivienda

En cuanto a la evolución del precio de la vivienda por provincias, en 27 de ellas se registraron subidas de precios en términos mensuales, con incrementos que fueron del 3,5% de Cuenca al 0,2% de Teruel. Por el contrario, los precios cayeron en 22 provincias, siendo Lugo (3,1%), Toledo (1,7%), Huesca (1,6) y Ciudad Real (1,6%), las provincias en las que más descendió el precio. Guipúzcoa fue la única provincia que mantuvo su precio mensual sin variar.

Respecto a los precios, Guipúzcoa fue la provincia más cara en el mes de julio (3.114 €/m2) seguida de Vizcaya (2.823 €/m2). Por el contrario, las más baratas fueron Toledo y Ciudad Real, con un precio medio de 1.001€/m2 y 1.009 €/m2, respectivamente.

Del total de los 742 municipios de España analizados por fotocasa, en 413 municipios de ellos el precio de la vivienda subió en el mes de julio, en 21 municipios los precios permanecieron estables y en 308 se registraron descensos en el precio.

El municipio con el precio de la vivienda de segunda mano más elevado fue Zarautz, en Guipúzcoa (4.418 €/m2). Por su parte, Fuensalida, en Toledo, fue la población española más barata, con un precio medio de 689 €/m2.

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Source:: Fotocasa

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