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El precio empieza a subir en los distritos más caros de Madrid

Posted by: In: Inmobiliaria 06 May 2015 Comments: 0 Tags: , , , , , , ,
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variaciones interanuales distritos madrid

Con motivo del Salón Inmobiliario Internacional de Madrid (SIMA) que se celebra a partir de mañana en Madrid, fotocasa ha elaborado un análisis del precio medio de la vivienda de segunda mano en los distritos de la capital madrileña.

Uno de los aspectos más destacables que se extrae del análisis es que la variación interanual sube desde febrero en cinco distritos y reduce el descenso en la mayoría, mientras que en enero de 2015 el precio se reducía en todos los distritos.

El análisis pone de manifiesto que en los distritos más caros, céntricos y bien comunicados es donde el precio está subiendo, respecto a hace un año. Así, el precio aumenta en las zonas de Centro (11%), Chamartín (3%), Chamberí (3%), Salamanca (1%) y Retiro (1%). Centro es el distrito en el que destaca un aumento considerable (11%) en la variación interanual si se compara con el resto de aumentos, que no superan el 3%.

Fuente: Índice Inmobiliario fotocasa

“El precio en buena parte de Madrid capital se está estabilizando y parece que hemos dejado atrás las grandes caídas de los últimos años”, explican expertos del portal inmobiliario. En grandes ciudades como Madrid estamos detectando un aumento del precio de la vivienda mientras, de momento, continúa descendiendo en gran parte de España, aunque a un ritmo menor que hace unos años”, añaden.

El distrito de Salamanca es un 146% más caro que la media nacional

fotocasa también analiza los distritos de Madrid según el precio medio de la vivienda. Así, los datos revelan que el distrito de Salamanca es el más caro de la capital para comprar una vivienda, con un precio de 4.016 €/m², seguido de Chamartín (3.829 €/m²), Chamberí (3.724 €/m²), Centro (3.584 €/m²) y Retiro (3.289 €/m²). Cabe destacar que son las zonas que cuentan con el precio medio de la vivienda más elevado las que actualmente están experimentando un incremento en el precio.

precio medio distritos madrid

Fuente: Índice Inmobiliario fotocasa

Además, es destacable observar la gran diferencia de precio que existe entre estos distritos de Madrid respecto a la media nacional, que en abril es de 1.636 €/m². Así, el distrito de Salamanca es un 146% más caro que la media nacional, Chamartín un 134%, Chamberí un 128%, Centro un 119% y Retiro un 101%.

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Source:: Fotocasa

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