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El precio: presupuesto y negociación

Posted by: In: Inmobiliaria 23 Nov 2017 Comments: 0 Tags: , , , , , , ,
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Los compradores que negociaron el precio consiguieron, de media, una rebaja de 14.000 €.

El precio es un aspecto clave para el 63% de los compradores de vivienda y un freno importante para aquellos que buscan vivienda de compra y todavía no la ha encontrado.

Tanto es así que el 61% de los españoles que compró vivienda en el último año afirma que negoció el precio. De éstos, un 71% consiguió una rebaja media de 14.000 € tras la negociación, que en la mayoría de los casos representó una reducción del precio de un 10% respecto al precio inicial.

De hecho, uno de los aspectos que guían todo el proceso de compra o venta de vivienda es el presupuesto marcado inicialmente o el precio de salida. En este sentido, los españoles que han comprado o intentado comprar vivienda en el último año se marcaron un presupuesto medio inicial de 173.000 €.

Este presupuesto varía según la comunidad autónoma: así, mientras en Madrid el presupuesto medio es de 212.000 €, en Cataluña el presupuesto es de 206.000 €, en el País Vasco de 191.000 €, en la Comunidad Valenciana de 146.000 € y en Andalucía de 126.000 €.

Aun así, los españoles que lograron comprar vivienda en el último año pasaron de un presupuesto inicial medio de 160.000 € a un presupuesto final medio de 172.000 €. Es decir, los que sí compraron vivienda tuvieron que incrementar un 8% su presupuesto inicial.

“Que el precio encaje en el presupuesto inicial es el aspecto más importante para los compradores y, a la vez, el que más dificultades les plantea durante el proceso. Pese a este incremento del presupuesto final respecto al inicial, en general, la mayoría de los compradores se mantiene en los parámetros de precio que se establecen al inicio del proceso”, añade Toribio.

Por su parte, los vendedores particulares establecieron un precio medio de salida de 180.000 €, una cifra muy cercana al presupuesto medio de 173.000 €, marcado por los compradores. De hecho, debido a esta cercanía en el precio, no es de extrañar que el 92% de los compradores que dice que mantenerse dentro del presupuesto es muy importante logran su objetivo: comprar una vivienda sin salirse del presupuesto marcado.

Si quieres saber más, descárgate aquí el informe completo

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Source:: Fotocasa

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