We offer all the tools necessary for landing the full scope of business you really deserve.
Feel free to call us: +34 617 369 878

En 2017 se prevé un ligero aumento de precios y ventas

Posted by: In: Inmobiliaria 23 Nov 2016 Comments: 0 Tags: , , , , , , ,
.

La Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios (Apei) prevé que continúe la tendencia alcista de los precios y las ventas en el sector inmobiliario en 2017, con un “ligero” aumento de los precios y el mismo volumen de ventas o “incluso más”, si bien descarta que se pueda producir una burbuja inmobiliaria.

Así lo ha señalado en declaraciones a Europa Press Óscar Martínez, el presidente de la Apei. Este augura también una abundante demanda y poca oferta de alquiler en 2017, acompañada de un repunte de los precios en las rentas, si bien recuerda que España sigue siendo un país de compradores y considera que difícilmente se va a cambiar esta mentalidad, puesto que la amplísima mayoría de la población prefiere comprar por varios motivos.

Con los intereses actuales, los ciudadanos pueden comprar un piso con pagos mensuales más bajos que el importe de un alquiler, a lo que se suma que los españoles piensan en la rentabilidad de futuro de la vivienda, para ayudarle a hacer frente a épocas de crisis o con vistas a la jubilación. Asimismo, los precios se ajustan en general en todas las autonomías, de forma progresiva al ritmo de la recuperación económica, y las nuevas promociones que se planifican se hacen de acuerdo con las necesidades reales.

“Hay motivos para ser optimistas siempre que tengamos estabilidad política”, asegura Martínez, quien subraya que “el sector se recupera a buen ritmo, sin síntomas de una nueva burbuja“. En este sentido, explica que para que se dé una situación de burbuja los precios deben estar hinchados y éste no es el caso, ya que la actualidad el auge se está viviendo en las grandes capitales, especialmente Madrid y Barcelona. También registran una demanda importante zonas del litoral como la Costa del Sol, apunta. En cuanto a la inflación, reconoce que no beneficia a ningún sector, pero a no ser que se produzcan unos repuntes elevados no cree que el efecto pueda ser importante.

Los británicos podrían adquirir menos viviendas

Respecto al posible efecto del Brexit en el sector, se advierte de que la devaluación de la libra se va a traducir en una menor adquisición de vivienda por parte de los británicos. No obstante, el mercado se va a mover, porque para ellos va a ser ventajoso vender sus propiedades en España a causa de la devaluación de su moneda. Sin embargo, parece que seguirán siendo unos buenos inversionistas, especialmente en la zona Sur de España. Por otro lado, también hay buenas expectativas de que importantes empresas desplacen sus centros neurálgicos de Londres a Madrid y Barcelona, como capitales más importantes.

La importancia de la regularización del sector

Los expertos coinciden en que el nuevo Gobierno tiene pendiente la asignatura de la regularización de todo el sector, ya que excepto Cataluña y País Vasco, en el resto de España el sector está totalmente perdidoy esto es importante, porque es uno de los que más dinero mueve.

Además, la organización advierte de que se está multiplicando la demanda de comerciales para agencias inmobiliarias, lo que preocupa al sector por la posibilidad de que afloren las malas prácticas como las acontecidas durante el ‘boom’. En algunas comunidades autónomas, como Andalucía o Canarias entre otras, el ejercicio ilegal de la mediación inmobiliaria alcanza niveles muy elevados con un impacto negativo en la economía y la alteración del precio del mercado de los inmuebles.

The post En 2017 se prevé un ligero aumento de precios y ventas appeared first on Fotocasa.es Blog.

Source:: Fotocasa

LinkedInFacebookTwitterGoogle+PinterestShare

Sorry, the comment form is closed at this time.