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¿Hay hipotecas que cubran el 100% de una vivienda?

Posted by: In: Inmobiliaria 31 Oct 2017 Comments: 0 Tags: , , , , , , ,
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Hace poco más de diez años era habitual ver en la cartera de hipotecas de los bancos préstamos cuyo porcentaje de financiación alcanzaba el 100% del valor de compraventa o tasación de la vivienda a adquirir. A veces, hasta se podían llegar a incluir en la cuantía del préstamo los gastos que conlleva la adquisición de un inmueble.

Sin embargo, de un tiempo a esta parte, sobre todo a raíz de la crisis económica y el cierre del grifo crediticio por parte de los bancos, estas hipotecas pasaron a ser residuales. La gran mayoría de las que anuncian las entidades financian hasta el 80% del menor importe entre el de compraventa y el de tasación del inmueble, aunque en algunos casos concretos pueda extenderse hasta el 90%. Normalmente, no más.

Así, son pocos los bancos, cajas y financieras que hoy publicitan hipotecas al 100%. Las suelen proponer, eso sí, para adquirir una vivienda de la cartera de inmuebles de la entidad. Además, en muchos casos, incluso alargan el plazo de amortización hasta 40 años, siendo lo habitual 30 años.

Con todos los detalles

A continuación, detallamos los préstamos hipotecarios que financian hasta el 100% de una vivienda, según el comparador de hipotecas de CrediMarket.com.

  • Mihabitants, de Liberbank. Con un interés de Euríbor + 0,85% requiere domiciliar la nómina en la entidad y contratar un seguro de hogar. El plazo de amortización es de hasta 40 años y la finalidad, comprar una primera vivienda. No tiene comisión de estudio ni de apertura. El interés es de Euríbor +0,99% si no se asume la vinculación.
  • Hipoteca Aliseda, de Popular. El primer año aplica un interés de Euríbor + 0,90% y el resto, Euríbor + 1,25%, con revisión anual. Sin comisión de estudio ni de apertura. A 40 años, se pueden incluir los gastos que conlleva la compraventa.

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Source:: Fotocasa

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