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La compraventa de viviendas modera su crecimiento al 19,3% en junio

Posted by: In: Inmobiliaria 09 Aug 2017 Comments: 0 Tags: , , , , , , ,
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Andalucía es la comunidad que más compraventa de viviendas ha registrado.

La compraventa de viviendas subió un 19,3% el pasado mes de junio en relación al mismo mes de 2016, hasta sumar 44.135 operaciones, su cifra más alta desde febrero de 2011, según ha informado este miércoles el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de mayo, la compraventa de viviendas suma dos meses consecutivos al alza después de que en mayo repuntara un 23% y lograra su cifra de transacciones más alta desde febrero de 2011.

Un mes antes, en abril, la compraventa de viviendas bajó algo más de un 8%, poniendo fin a catorce meses consecutivos de subidas interanuales.

Las transacciones sobre viviendas usadas aumentaron un 19,2% en junio en relación al mismo mes de 2016, hasta totalizar 36.236, mientras que la compraventa de viviendas nuevas avanzó un 19,8% en tasa interanual, hasta 7.899 transacciones.

El 89,8% de las viviendas transmitidas por compraventa en el sexto mes del año fueron viviendas libres y el 10,2%, protegidas. La compraventa de viviendas libres se incrementó un 18,2% en junio en tasa interanual, hasta sumar 39.625 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas subieron un 29,3%, con 4.510 transacciones.

En términos mensuales (junio sobre mayo), la compraventa de viviendas retrocedió un 1,4%, lo que supone 2,6 puntos menos que la del año anterior.

Andalucía, líder en compraventas

El pasado mes de junio el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Baleares (165), Comunidad Valenciana (159) y Comunidad de Madrid (144).

Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó en el sexto mes del año, con 8.551 compraventas, seguida de Comunidad de Madrid (7.298) y Cataluña (7.039).

Las comunidades que realizaron un menor número de compraventas de viviendas fueron La Rioja (262), Navarra (499) y Cantabria (437).

Las comunidades que presentaron las mayores tasas de variación anual positivas del número de compraventas de viviendas en junio fueron Navarra (+40,2%), La Rioja (+40,1%) y Comunidad de Madrid (+32,6%).

Por su parte, Aragón (+1,2%), País Vasco (+6%) y Galicia (+6,4%) registraron las tasas de variación anual más bajas en junio.

El total de fincas tramitadas sube un 9,7%

Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas el pasado mes de junio alcanzaron las 166.830, cifra un 9,7% superior a la del mismo mes de 2016.

Por compraventa se transmitieron un 18,6% más de fincas que en junio de 2016, mientras las transmisiones por donación cayeron un 8,8%, las operaciones por permuta avanzaron un 9,1% y las transmitidas por herencia crecieron un 11,2%.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas aumentó un 5,9% en junio pasado, hasta un total de 11.620 operaciones, mientras que las compraventas de fincas urbanas se incrementaron un 20,8%, hasta 76.414 operaciones.

En junio, el mayor número de compraventas de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes se dio en La Rioja (669), Castilla y León (652) y Castilla-La Mancha (607).

Una recuperación lenta, moderada y por zonas

“La buena marcha de la economía, el empleo, la consolidación de la financiación y la mayor confianza en el sector tanto por parte de extranjeros como nacionales explican que el mercado inmobiliario haya incrementado su actividad en el primer semestre del año y, por segundo mes consecutivo, superemos las 40.000 compraventas al mes, que es un dato muy positivo”, explica Beatriz Toribio, responsable de Estudios de fotocasa.es

No obstante, pese a estos abultados incrementos en las diferentes estadísticas que miden la salud del mercado inmobiliario, “no hay que olvidar que aún estamos a años luz de la actividad que registraba el sector hace diez años” y que la “recuperación será lenta, moderada y por zonas”, añade Toribio.

Tendencia positiva

Prueba de ello es la evolución de los precios que registra mes a mes el Índice Inmobiliario Fotocasa, con repuntes interanuales superiores al 10% en zonas como Cataluña o Baleares que contrastan con las caídas de Cantabria, Asturias o el País Vasco. “La tendencia es positiva a medio y largo plazo. El crecimiento es sostenible y se está consolidando, aunque esta reactivación no es heterogénea”, concluye la responsable de Estudios.

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Source:: Fotocasa

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