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la evolución de la vivienda dependerá de la economía, de la financiación y del stock, según el banco de españa

Posted by: In: Inmobiliaria 04 Nov 2014 Comments: 0 Tags: , , , , , , ,
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El Banco de España constata en su último informe de Estabilidad Financiera que el mercado inmobiliario español está ya cerca del ajuste completo. Avanza que el comportamiento futuro de los precios seguirá estando condicionado por la evolución económica del país, por las condiciones de financiación y por la necesidad de absorber el actual parque de viviendas sin vender

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Haciéndose eco de los datos del Ministerio de Fomento, el organismo regulador señala que a finales de 2013 el stock de vivienda sin vender era superior a 560.000 unidades, habiéndose reducido en tan sólo un 3% en dicho año y un 13% desde su máximo en 2009

En contraposición, la demanda de viviendas “muestra cierta recuperación”, si bien, señala que se sitúa “notablemente por debajo de los elevados niveles observados durante los años de expansión

En cuanto a los precios, el Banco de España constata una reducción del precio de la vivienda en torno a un 30-40% desde máximos de 2007. En su opinión, se observa que la corrección tuvo lugar principalmente en dos fases (2008-2009 y 2011-2013), “en línea con la doble recesión de la economía española”

Source: Idealista

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