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La vivienda de segunda mano cae un ridículo 0,1% en el mes de octubre

Posted by: In: Inmobiliaria 03 Nov 2014 Comments: 0 Tags: , , , , , , ,
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El precio de la vivienda usada en España ha caído un 0,1% durante el mes de octubre con respecto al mes anterior, hasta quedar situado en 1.600 euros el metro cuadrado, según el último índice de precios inmobiliarios de idealista.com. Si atendemos al dato de octubre de 2013 (1.686 euros el metro cuadrado), la caída interanual es del 5,1%.

Por Comunidades Autónomas

El precio ha crecido en cinco comunidades, siendo Canarias donde más han subido las expectativas de los propietarios (0,7%). La Comunitat Valenciana (0,4%), Catalunya (0,3%), Andalucía y Extremadura (0,1% en ambos casos) marcan el resto de incrementos. Baleares y Navarra han visto cómo sus precios no se movían durante los últimos tres meses.

La mayor caída, en cambio, se ha producido en Castilla la Mancha (-1,1%), Aragón (-0,8%), Castilla y León y Galicia (-0,6% en ambos casos). Euskadi (2.676 euros el metro cuadrado) continúa siendo la autonomía más cara. Le siguen la Comunidad de Madrid (2.304 euros) y Cataluña (1.849 euros). En el lado opuesto de la tabla encontramos a Castilla la Mancha (1.008 euros el metro cuadrado), Extremadura (1.039 euros) y Murcia (1.086 euros), que son las comunidades más económicas.

Por provincias

El número de provincias españolas que mantuvieron sus precios en positivo durante el mes de octubre es de 16. El precio ha tenido sus mayores crecimientos en Santa Cruz de Tenerife (1,6%), Huelva (1%) y Alicante (0,7%). La mayor bajada se registra en Lleida (-1,9%), Burgos (-1,9%) y Toledo (-1,7%).

El ranking de las provincias más caras se mantiene sin novedades, encabezado por las provincias vascas de Guipúzcoa y Vizcaya, con 3.031 euros el metro cuadrado y 2.725 euros respectivamente. Tras ellas se sitúan Madrid (2.304 euros) y Barcelona (2.097 euros). Cuenca es la provincia más económica con un precio de 881 euros por cada metro cuadrado. Le siguen Toledo (932 euros) y Lleida (955 euros).

Por capitales

Durante el mes de octubre, el número de capitales que subían de precio ha sido de 19. La subida más pronunciada es la vivida por Teruel, donde las expectativas de los propietarios crecieron un 2,2%. En Pontevedra, el incremento ha sido del 1,6%, mientras que en León han crecido un 1,3%. Por el contrario, las mayores caídas se han producido en Castellón (-4,3%), Segovia (-2,7%) y Girona (-2,3%).

Desde el estallido de la burbuja inmobiliaria ya son 5 las capitales que han han registrado caídas superiores 50%. Los mayores descensos postburbuja se ha registrado en Lleida y Zaragoza, donde los precios han caído un 57,1% y el 53,7% respectivamente. Les siguen las caída de Castellón (-54%), Guadalajara (-50,4%) y Valencia (-50%). En el lado opuesto encontramos Ourense (-21,2%), San Sebastián (-23,7%) y A Coruña (-25,4%).

Source: El Confidencial Vivienda

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