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Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales cayeron un 6,9% interanual en el primer trimestre

Posted by: In: Inmobiliaria 08 Jun 2015 Comments: 0 Tags: , , , , , , ,
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El número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales se situó en 8.802 en el primer trimestre, un 6,9% menos que en el mismo periodo de 2014, según la estadística de ejecuciones hipotecarias del Instituto Nacional de Estadística (INE). Respecto al trimestre anterior, las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales bajaron un 0,2%.

La estadística ofrece trimestralmente el número de certificaciones de ejecuciones hipotecarias iniciadas e inscritas en los Registros de la Propiedad, aunque cabe recordar que no todas las ejecuciones de hipoteca terminan con el lanzamiento (desahucio) de sus propietarios.

En el primer trimestre se iniciaron 30.952 ejecuciones hipotecarias, un 5,2% menos que en el mismo periodo de 2014, pero un 0,9% más que en el último trimestre del año pasado. De ellas, 29.591 afectaron a fincas urbanas (donde se incluyen las viviendas) y 1.361 a fincas rústicas.

Las ejecuciones sobre fincas urbanas descendieron un 4,9% en relación al primer trimestre de 2014 y aumentaron un 0,8% respecto al trimestre anterior. Dentro de las fincas urbanas, 17.786 ejecuciones correspondieron a viviendas, el 57,5% del total de ejecuciones y cifra un 6,5% inferior a la del mismo periodo de 2014.

Dentro de las viviendas, las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas de personas físicas sumaron 11.250 en el primer trimestre (7,1% menos en tasa interanual): 8.802 (78,2%) eran viviendas habituales de personas físicas y 2.448 no eran residencia habitual de los propietarios (un 7,7% menos que en el primer trimestre de 2014).

Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas de personas jurídicas sumaron 6.536 hasta marzo, un 5,5% menos que en el mismo periodo del año anterior.

Según el INE, más de 8.800 viviendas españolas (el 0,048% de las 18.363.500 existentes en el país) sufrieron la iniciación de una ejecución hipotecaria entre enero y marzo de 2015.

El 59% de las ejecuciones sobre viviendas corresponde a hipotecas firmadas entre 2005 y 2008

Del total de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas registradas en el primer trimestre, más de ocho de cada diez (15.490) afectaron a viviendas usadas, lo que supone un aumento interanual del 0,6%. Las ejecuciones sobre viviendas nuevas sumaron 2.296, un 36,6% menos respecto al mismo trimestre de 2014.

La estadística revela, además, que el 21,1% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas en el primer trimestre corresponde a hipotecas constituidas en 2007, el 15,2% a hipotecas suscritas en 2006 y el 11,8% a hipotecas firmadas en 2008. Si se analizan los años 2005-2008, se obtiene que este periodo concentra el 58,9% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas en los tres primeros meses de este año.

En el primer trimestre, las ejecuciones hipotecarias sobre solares ascendieron a 1.489, con un descenso interanual del 2,1% y un avance trimestral del 15,9%; las ejecuciones sobre locales, garajes, oficinas, trasteros, naves y otros edificios de naturaleza urbana alcanzaron las 10.316, un 2,5% menos que en el primer trimestre del año pasado y un 4,6% más que en el trimestre anterior, y las ejecuciones sobre fincas rústicas se situaron en 1.361 durante el primer trimestre, un 10,6% menos interanual y un 2,9% trimestral más.

Andalucía lidera las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas

Por comunidades autónomas, Andalucía lideró las ejecuciones sobre viviendas en el primer trimestre, con un total de 5.058, seguida de Cataluña (3.584) y Comunidad Valenciana (3.042). En el lado opuesto se situaron La Rioja y País Vasco, con 70 ejecuciones en ambos casos.

Sobre el total de fincas, Andalucía también encabezó el número de ejecuciones hipotecarias, con 8.948, seguida de Cataluña (5.168) y Comunidad Valenciana (4.852). A la cola se situaron Cantabria (151), País Vasco (156) y La Rioja (158).

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Source:: Fotocasa

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