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Reformar un piso antiguo ¿Por dónde empezar?

Posted by: In: Inmobiliaria 25 May 2017 Comments: 0 Tags: , , , , , , ,
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Distribución piso

Consejos para una reforma integral de un piso

Estás frente a un piso antiguo y no sabes por dónde empezar para que se convierta en el piso que necesitas. No te preocupes, respira, porque habitissimo te explicará las claves que debes tener en cuenta a la hora de reformar un piso antiguo.

Pero antes de ponernos manos a la obra, es importante, por la complejidad de estos espacios, que nos pongamos en manos de un profesional para que nos asesore sobre materiales, distribución, elementos originales de la casa que podemos dejar y los que no, para no acabar sufriendo como en “Esta casa es una ruina”.

Aquí te damos las claves para tener en cuenta a la hora de reformar un piso antiguo:

Distribución

El primer paso es planificar la distribución del piso. Ahora es el momento de cambiar el espacio original de la casa y adaptarlo a nuestras necesidades. Quizá necesitamos más habitaciones o, al contrario, menos habitaciones pero más amplias. Quizá una cocina abierta al salón es lo que siempre hemos querido… Este es el momento en el que junto con un arquitecto debes planificar cada uno de los espacios de la casa.

Instalación eléctrica de un piso antiguo

El segundo paso que debemos tener en cuenta es el de la iluminación: una casa antigua suele presentar muchos problemas de iluminación porque el sistema eléctrico suele ser muy antiguo y no estar adaptado a las necesidades de la vida actual. Tendrás que analizar con un electricista cuáles son tus necesidades y modificar todo el sistema eléctrico, pues seguramente éste no te valdrá. Aprovecha para incluir -siempre que puedas- algún sistema que te permita ahorrar energía.

Instalación eléctrica de un piso antiguo

Vigas de madera

Muchos pisos antiguos cuentan con vigas de madera y validar el estado de estas será el tercer paso en tu reforma. Deberás contar con un profesional para que valore si las vigas están en buen estado de conservación y en caso de que sea necesario, te proponga realizar algunos planes de mantenimiento y refuerzo de las mismas.

Vigas de madera piso antiguo

Aislamiento

El último paso, pero no por ello el menos importante es del aislamiento del piso. En habitissimo sabemos que es una de las inversiones más importantes que requiere la reforma de una casa pero cuando nos encontramos frente a un piso antiguo es conviente sustituir las antiguas ventanas por otras más modernas que aíslen mejor del frío y del ruido.

Otra de las incomodidades que puede presentar los pisos antiguos es la humedad. Si el piso ha estado tiempo cerrada, puede que tenga humedades en las paredes, techos y suelos. Es el momento de revisarlo todo bien con los albañiles y fontaneros. De ser así, tendrás que levantar todo el suelo y revisar todo el sistema de tuberías que recorren la casa. Luego, tendrás que decidir el tipo de suelo que quieres para la cocina, el salón… (parqué, baldosa, gresite,etc.).

Aislamiento de piso antiguo

Reformar un piso siempre es una tarea complicada, pero la satisfacción de verlo acabado hace que valga la pena. Si quieres sabes más, mira nuestra guía para hacer una reforma integral.

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Source:: Fotocasa

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